天心國資集團啟動(dòng)長(cháng)株潭融城區域兩宗重點(diǎn)地塊招商
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2023-03-03
根據國家“十四五”規劃戰略部署，加快長(cháng)株潭都市圈建設，打造全國重要增長(cháng)極。天心區作為長(cháng)株潭都市圈融城腹地，南城資源不斷釋放。天心國資集團現啟動(dòng)長(cháng)株潭融城區域兩宗重點(diǎn)地塊招商，擬采取聯(lián)合開(kāi)發(fā)、移交經(jīng)營(yíng)權或探索其它合作模式，攜手助力融城建設，促進(jìn)片區發(fā)展。
項目東臨芙蓉南路，北臨南塘路，西臨東四線(xiàn)，南臨盛航置業(yè)地塊。地塊規劃用途為商務(wù)用地（B2），占地面積53.5畝，容積率3.0，總建筑面積約10.7萬(wàn)平方米，建筑密度為25%， 綠化率為45%，建筑限高50米。
具備區域整體聯(lián)動(dòng)和資源整合優(yōu)勢：地塊位于南托街道，屬于南部融城片區，暮云西數字產(chǎn)業(yè)板塊，為長(cháng)株潭三市融城結合區。交通便捷，緊鄰芙蓉路主干道：①地鐵站：靠近1號線(xiàn)尚雙塘站；②高鐵站：周邊有長(cháng)沙南、湘潭北、株洲西三站，距離均在半小時(shí)左右車(chē)程；③城鐵站：暮云站僅5分鐘即達，附近還有昭山站和九郎山站；④長(cháng)途汽車(chē)站：距離長(cháng)沙汽車(chē)南站約25分鐘車(chē)程；⑤飛機場(chǎng)：離長(cháng)沙黃花機場(chǎng)約45分鐘車(chē)程。產(chǎn)業(yè)園區聚集，氛圍濃厚：周邊分布有中南數字產(chǎn)業(yè)園、天心區電商產(chǎn)業(yè)園、天心數谷—期、湖南地理信息產(chǎn)業(yè)園、光遠產(chǎn)業(yè)園等園區。教育配套完備，今年9月長(cháng)沙市一中城南中學(xué)正式開(kāi)學(xué)：地塊緊靠南塘小學(xué)、長(cháng)沙市一中城南中學(xué)。周邊配套長(cháng)沙市耀華中學(xué)、省特教中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校和水利水電第八工程局電視大學(xué)。生態(tài)良好，長(cháng)沙奧體中心公園啟動(dòng)建設將吸引融城人群：直線(xiàn)距離湖南奧體中心1km，離長(cháng)沙生態(tài)動(dòng)物園10分鐘車(chē)程。醫療資源豐富，配套中南大學(xué)湘雅二醫院：直線(xiàn)距最近的長(cháng)沙融城醫院不到2km，距南華大學(xué)附屬第七醫院、中南大學(xué)湘雅二醫院（長(cháng)株潭分院）均約3km，皆在“十分鐘醫療圈”內。地塊分為兩宗。土地性質(zhì)為集體用地。芙蓉南路地塊占地面積約50畝，先鋒路地塊占地約18畝。
區位緊鄰長(cháng)沙繞城高速，為南部片區起步區：塊位于天心先鋒街道，屬于南部片區起步區，為長(cháng)株潭融城樞紐單位，具備區域整體聯(lián)動(dòng)和資源整合的先天優(yōu)勢。交通便捷，芙蓉路地塊緊鄰地鐵1號線(xiàn)大托站，先鋒路地塊靠近城鐵先鋒路站：①地鐵站：靠近1號線(xiàn)大托站和1號線(xiàn)環(huán)保大道站；②高鐵站：距離長(cháng)沙南、湘潭北30分鐘左右車(chē)程，距離株洲西站50分鐘左右車(chē)程；③城鐵站：先鋒站僅4分鐘即達，附近還有昭山站和九郎山站；④長(cháng)途汽車(chē)站：距離長(cháng)沙汽車(chē)南站約12分鐘車(chē)程；⑤飛機場(chǎng)：離長(cháng)沙黃花機場(chǎng)約35分鐘車(chē)程。處于長(cháng)株潭商圈，商業(yè)氛圍濃厚：周邊分布有友阿奧特萊斯、中海寰宇城、五江廣場(chǎng)、汽車(chē)6s街區等綜合商業(yè)體。教育資源豐富：地塊緊靠仰天湖中建小學(xué)，周邊配套湘府英才益清小學(xué)、長(cháng)沙市長(cháng)郡湘府中學(xué)、保險職業(yè)學(xué)院等學(xué)校，教育資源豐富。
生態(tài)良好，周邊城市公園，社區公園步行可達：步行15分鐘可達先鋒公園、黑黎社區公園。醫療資源豐富，配套中南大學(xué)湘雅醫院國家醫學(xué)中心：直線(xiàn)距離湘雅醫院新院區1km，離湖南省人民政府機關(guān)醫院2km。招商熱線(xiàn)：186 9227 9087（彭經(jīng)理）
